スカイコート西川口第2

  • 埼玉県川口市西青木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
860万円
56.8万円/㎡
相場
842万円
55.6万円/㎡
549
744
939
1,135
AI査定結果
推定相場価格
842万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜939万円
49.1万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート西川口第2
860万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 15.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/17860万円56.8万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/09870万円57.4万円4階 15.15㎡ 1R-
2025/05/09790万円52.1万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/03860万円56.8万円10階 15.15㎡ 1R-
2025/04/25880万円58.1万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/04/14798万円52.7万円2階 15.15㎡ 1R東
2025/03/13870万円57.4万円4階 15.15㎡ 1K北
2025/03/10890万円58.7万円4階 15.15㎡ 1K北東
2025/03/02750万円49.5万円7階 15.15㎡ 1R東
2025/02/08770万円50.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2025/01/17780万円51.5万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/20800万円52.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/14830万円54.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/07850万円56.1万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/01870万円57.4万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/11/24900万円59.4万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/11/01980万円64.7万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/08/30950万円62.7万円6階 15.15㎡ 1K東
2024/07/22880万円47.2万円6階 18.65㎡ 1K-
2024/03/27650万円42.9万円3階 15.15㎡ 1R東
2024/01/23880万円58.1万円5階 15.15㎡ 1R東
2023/08/28880万円58.1万円7階 15.15㎡ 1R-
2022/06/251,100万円72.6万円7階 15.15㎡ 1R東
2021/09/16890万円58.7万円6階 15.15㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 860万円56.8万円15.15㎡1R3階 / 10階建 東1988年61戸RC
2025/05/14ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 南西1988年78戸SRC
2025/05/06アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,150万円63.9万円18㎡1R4階 / 6階建 北東1991年26戸RC
2025/05/13LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 780万円48.8万円16㎡1R2階 / 7階建 -1987年58戸RC
2025/05/13トップ西川口第3
川口市西青木二丁目
西川口駅10分 920万円56.6万円16.25㎡1R3階 / 4階建 -1988年39戸RC
2025/04/10TOP西川口第3
川口市西青木二丁目
西川口駅12分 750万円45.3万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1988年39戸RC
2023/04/06キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 780万円43.3万円18㎡1K3階 / 8階建 南西1988年26戸SRC
2025/05/09シルフィード西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅10分 860万円45.6万円18.87㎡1R2階 / 3階建 -1991年12戸鉄骨造
2025/02/19メゾン・ド・レザン
川口市西青木五丁目
西川口駅15分 790万円48.0万円16.47㎡1R3階 / 5階建 南1989年29戸RC
2025/05/13ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1K7階 / 11階建 -1988年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.9%上昇、川口市では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は川口市の平均と比較して10.5%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積5.15㎡〜25.15㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+19.9%
川口市
51.4万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名スカイコート西川口第2
所在地埼玉県川口市西青木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1988年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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