スカイコート西川口第2

  • 埼玉県川口市西青木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
860万円
56.8万円/㎡
相場
840万円
55.5万円/㎡
472
718
963
1,208
AI査定結果
推定相場価格
840万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜963万円
47.4万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
スカイコート西川口第2
860万円（56.8万円/㎡）/ 10階 / 15.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/27860万円56.8万円10階 15.15㎡ 1R-
2025/06/15798万円52.7万円2階 15.15㎡ 1R東
2025/06/15798万円52.7万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/26890万円58.7万円4階 15.15㎡ 1K北東
2025/05/24848万円56.0万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/17860万円56.8万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/09790万円52.1万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/05/09870万円57.4万円4階 15.15㎡ 1R-
2025/04/25880万円58.1万円3階 15.15㎡ 1R東
2025/03/13870万円57.4万円4階 15.15㎡ 1K北
2025/03/02750万円49.5万円7階 15.15㎡ 1R東
2025/02/08770万円50.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2025/01/17780万円51.5万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/20800万円52.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/14830万円54.8万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/07850万円56.1万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/12/01870万円57.4万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/11/24900万円59.4万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/11/01980万円64.7万円7階 15.15㎡ 1R東
2024/08/30950万円62.7万円6階 15.15㎡ 1K東
2024/07/22880万円47.2万円6階 18.65㎡ 1K-
2024/03/27650万円42.9万円3階 15.15㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 860万円56.8万円15.15㎡1R10階 / 10階建 -1988年61戸RC
2025/02/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/03/10マリオン川口第5
川口市芝中田二丁目
蕨駅15分 585万円44.5万円13.15㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/06/23キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/05/22ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 1,290万円69.0万円18.7㎡1K10階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2024/01/29グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 850万円53.4万円15.93㎡1K6階 / 7階建 北1988年63戸RC
2025/06/07グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2025/07/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年26戸SRC
2025/07/04スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 980万円56.3万円17.4㎡1R9階 / 10階建 南1989年101戸RC
2024/02/18ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,050万円57.0万円18.43㎡1K3階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/05/13日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 950万円52.9万円17.96㎡1R2階 / 6階建 -1988年39戸RC
2025/05/06アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 820万円48.9万円16.78㎡1R3階 / 9階建 北東1988年78戸SRC
2025/06/23アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/06/17マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 930万円63.8万円14.57㎡1R2階 / 8階建 北西1988年29戸SRC
2025/06/17LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 680万円50.3万円13.53㎡1R2階 / 7階建 南1987年58戸RC
2025/04/07ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -1988年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は川口市の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.6%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名スカイコート西川口第2
所在地埼玉県川口市西青木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1988年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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